Jämför bolån och hitta lägsta räntan
Söker du billiga bolån? Du kanske ska se över ditt bolån eller ska du låna till en ny bostad? Här kan du jämföra billiga bolån genom vår jämförelse för bolån! Givetvis så letar man efter det bolån är det billigaste bolånet när man ska ta ett bolån.
Då är det bra att känna till vilka bolån som är billigast bolån så att man inte betalar en högre boränta än vad som är nödvändig. Att hitta det bolån som totalt blir billigast och bäst för dig är dock inte alltid superenkelt eftersom det är olika faktorer som spelar in.
Jämför billiga bolån och hitta det billigaste bolånet oavsett om du ska köpa ny bostadsrätt eller en villa. Jämför bolåneräntor från både banker och andra kreditinstitut och hitta de billiga bolånen. Hitta den lägsta boräntan och spara tusentals kronor varje år!
Snabbt och enkelt kan du jämföra bolån hos många banker och kreditinstitut och spara pengar idag.
Vad ska man tänka på när man söker billiga bolån?
På billigabolån.se så kommer vi att gå igenom vad man ska tänka på när man söker billiga bolån. Det viktigaste är naturligtvis räntan bolånet, men det finns andra faktorer som kan spela in ifall man är helkund hos någon av storbankerna.
Jämför bolåneräntor
Börja med att jämföra lite räntor hos storbankerna för att se vad deras officiella listräntor före eventuella rabatter. En låg listränta är en bra början, men sen gäller det att förhandla till sig en hög ränterabatt.
Belåningsgrad – bottenlån vs topplån
Ett bolån är uppdelat i två delar – ett bottenlån och ett topplån. Bottenlånet är den billigare delen av bolån och topplånet är det dyrare. Därav är det viktigt att få till en hög belåningsgrad så att större delen av bolånet blir ett bottenlån.
Bottenlånet är billigare p.g.a. att fastigheten är ställd som säkerhet för lånet. Topplånet är ett s.k blancolån, vilket innebär att det är ett s.k lån utan säkerhet. Därav blir räntan högre än för bottenlånet.
Bolånetaket är 85 % vilket innebär att bottenlånet maximalt kan utgöra 85 % av bolånet. Dock kan detta variera mellan bankerna så försök ha med det i beaktande när du jämför olika bolån. Ju större bottenlån desto billigare bolån i slutändan.
De återstående 15% utgör topplånet. Det är själva kontantinsatsen som många felaktigt tror är handpenningslån.
Billiga bolån: du måste förhandla för att få billigaste bolånet!
Det absolut viktigaste är att man förhandlar med banken om bolånet då förhandlingen leder till det billiga bolånen. Ifall man inte förhandlar så kommer man inte att få någon större ränterabatt.
Se till att förhandla om bolånet med din bank och var inte rädd för att pruta för att få ned räntan och var inte främmande för att byta bank ifall du får ett bättre erbjudande från en annan bank.
Bolånen är rena mjölkkossorna för bankerna och de gör enorma vinster för tillfället pga nollränta och höga marginaler. Se till att passa och försök förhandla till dig en högre rabatt. Var beredd på att flytta alla bank för att få ett billigare bolån.
Undvik bolån utan inkomst och bolån utan kontantinsats då dessa kan bli riktigt dyra i det långa loppet. Det är bättre att spara och köpa när du har råd istället. Du kan läsa mer om bostadslån på bolan.nu.